Come conoscere il prezzo di vendita di un immobile?

Come scoprire il prezzo di vendita degli immobili?

Grazie al nuovo servizio online dell’Agenzia delle Entrate, “Consultazione Valori Immobiliari Dichiarati”, ora è possibile conoscere i prezzi di vendita degli immobili dichiarati negli atti di compravendita.

Questo strumento consente agli utenti di accedere a informazioni sui prezzi di mercato per specifiche zone all’interno di un determinato comune.

Come utilizzare il servizio

Per utilizzare il servizio, è necessario accedere al seguente link:

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricati-terreni/consultazione-valori-immobiliari-dichiarati

Una volta sul sito web, gli utenti devono selezionare il comune di interesse e fornire ulteriori informazioni, come il tipo di immobile e la fascia di prezzo.

I risultati della ricerca includono informazioni sul prezzo di vendita dichiarato, la data dell’atto di compravendita, l’indirizzo dell’immobile e le caratteristiche principali, come la metratura e il numero di vani.

Vantaggi del servizio

Il servizio “Consultazione Valori Immobiliari Dichiarati” offre numerosi vantaggi, tra cui:

• Trasparenza del mercato immobiliare: Fornisce informazioni sui prezzi di vendita reali, che possono aiutare a comprendere le tendenze del mercato e a prendere decisioni informate.
• Confronto dei prezzi: Gli utenti possono confrontare i prezzi di vendita di immobili simili nella stessa zona, facilitando la negoziazione e la ricerca di proprietà.
• Stima del valore immobiliare: I dati sui prezzi di vendita possono essere utili per stimare il valore di un immobile di proprietà o che si intende acquistare.
• Analisi di mercato: I dati possono essere utilizzati dai professionisti del settore immobiliare per analizzare le tendenze del mercato e fornire consulenza ai propri clienti.

Considerazioni

È importante notare che i prezzi dichiarati negli atti di compravendita possono differire dai prezzi effettivi di vendita, poiché i contribuenti potrebbero aver sottostimato il valore dell’immobile per ridurre le tasse.

Inoltre, il servizio non copre tutti gli immobili venduti, poiché include solo quelli per i quali è stato registrato un atto di compravendita.