Dove trovare mq di immobile?

Come determinare i metri quadrati di un immobile

Conoscere la metratura di un immobile è fondamentale per diverse ragioni, dalla pianificazione della ristrutturazione alla vendita o all’affitto. Esistono diversi metodi per determinare i metri quadrati di un immobile, ognuno con i propri vantaggi e svantaggi.

Visura catastale

Richiedere una visura catastale online è uno dei metodi più accurati per determinare i metri quadrati di un immobile. La visura catastale è un documento ufficiale che contiene informazioni dettagliate sulla proprietà, comprese le dimensioni. Per richiedere una visura catastale, è necessario fornire i dati anagrafici del proprietario o i dati catastali dell’unità immobiliare (foglio, particella ed eventuale subalterno).

Misurazione diretta

È possibile misurare direttamente i metri quadrati di un immobile utilizzando un metro a nastro o un laser misuratore. Questo metodo è relativamente semplice e preciso, ma può essere laborioso per immobili di grandi dimensioni o con forme irregolari.

Piano di progetto

Se è disponibile un piano di progetto dell’immobile, è possibile utilizzarlo per determinare i metri quadrati. Tuttavia, è importante notare che i piani di progetto possono contenere errori o non essere del tutto accurati.

Approssimazione online

Esistono diversi strumenti online che consentono di stimare i metri quadrati di un immobile inserendo l’indirizzo o le dimensioni della proprietà. Questi strumenti possono essere utili per ottenere una stima approssimativa, ma non sono precisi come altri metodi.

Considerazioni

Quando si determina la metratura di un immobile, è importante considerare il tipo di misurazione adottata. Le superfici lorde includono tutte le aree dell’immobile, comprese le pareti, i balconi e i vani tecnici. Le superfici nette escludono le aree non abitabili, come garage, cantine e soffitte.

Inoltre, è importante verificare se la metratura dichiarata nell’annuncio di vendita o affitto corrisponde alla misurazione effettiva. In caso di discrepanze significative, è consigliabile richiedere una visura catastale o una misurazione diretta per ottenere informazioni accurate.