Quanto trattiene Airbnb sugli affitti?

Le commissioni di Airbnb sugli affitti

Airbnb, una piattaforma di affitti a breve termine, addebita una commissione di gestione agli host su ogni prenotazione effettuata. Questa commissione varia a seconda di fattori come la durata del soggiorno, la politica di cancellazione e la posizione della proprietà.

Commissione di gestione standard

In generale, Airbnb addebita una commissione di gestione del 14-16% sul valore della prenotazione. Questa commissione copre i costi operativi della piattaforma, tra cui marketing, supporto clienti e sviluppo del prodotto.

Commissioni più elevate per politiche di cancellazione rigide

Gli host che hanno politiche di cancellazione molto rigide, come quelle che non consentono cancellazioni o che comportano penali elevate, possono incorrere in una commissione di gestione più elevata, fino al 20%. Questo perché Airbnb considera queste politiche meno attraenti per gli ospiti e quindi richiede una commissione più elevata per compensare il potenziale rischio di cancellazione.

Commissioni inferiori per soggiorni lunghi

Per soggiorni di durata pari o superiore a 28 notti, Airbnb può applicare commissioni di gestione più basse. Ciò è dovuto al fatto che gli host di soggiorni lunghi hanno generalmente minori probabilità di incorrere in cancellazioni e possono quindi beneficiare di una commissione inferiore.

Considerazioni aggiuntive

Oltre alla commissione di gestione, gli host possono anche addebitare agli ospiti una tariffa di pulizia o altre spese aggiuntive. Queste tariffe sono determinate dall’host e non sono soggette alla commissione di gestione di Airbnb.

È importante notare che le commissioni di Airbnb possono variare a seconda della posizione e del mercato immobiliare. Gli host dovrebbero rivedere attentamente la struttura delle commissioni della piattaforma prima di pubblicare la propria proprietà.