Quali tasse paga il venditore di un immobile?

Ma davvero?! 600 euro di tasse fisse, così, di botto? Catastale, ipotecaria, registro… Ma chi ci capisce qualcosa! Sembra un salasso. E poi l’IVA al 4%? Ma sul serio? Io speravo di cavarmela con meno, molto meno a dire il vero. Vendere casa… un’idea che mi frullava in testa da un po’, ma a queste condizioni… Mi viene quasi da lasciar perdere. Cioè, uno si fa un mazzo tanto per sistemare tutto, magari ci spende pure dei soldi per i lavori, e poi se ne va una bella fetta solo di tasse? Che senso ha?

Ricordo quando mia zia ha venduto il suo appartamento, un piccolo bilocale, niente di che. Credeva di guadagnarci, e invece… tra tasse e commissioni dell’agenzia, praticamente ci ha rimesso. Una storia che mi ha sempre spaventato.

Poi, ok, 600 euro… ma sono solo le fisse, giusto? E le altre spese? L’agenzia, per esempio. Quella quanto si prende? Un 3%? Un 5%? Ho sentito cifre assurde in giro. Una mia amica, per vendere una casa simile alla mia, ha sborsato quasi 10.000 euro di commissioni! Dieci mila! Roba da matti.

Insomma, tra una cosa e l’altra, mi sa che devo rifare i miei conti. Non vorrei ritrovarmi con un pugno di mosche in mano. Bisogna valutare bene, capire se conviene davvero. Magari mi conviene aspettare, chissà… Forse le cose cambiano, le tasse diminuiscono… (Sì, vabbè, sto sognando!). Però, oh, uno può sempre sperare, no?