Quanto costa fare una casa in legno da zero?

Il fascino del legno: quanto costa costruire una casa da zero?

Sognate una casa immersa nel verde, con il profumo del legno e un’atmosfera accogliente? Costruire una casa in legno è un’opzione sempre più popolare, grazie alla sua sostenibilità e al fascino senza tempo. Ma quanto costa realizzare questo sogno da zero?

La risposta, come spesso accade in edilizia, non è univoca e dipende da molteplici fattori. Il prezzo finale, infatti, è influenzato dalla tipologia di costruzione, dalle finiture scelte, dalla complessità del progetto e dalla localizzazione geografica.

Un primo distinguo fondamentale riguarda il metodo costruttivo. Possiamo semplificare individuando due macro-categorie: le case prefabbricate in legno e le costruzioni tradizionali in legno.

Le case prefabbricate, realizzate in stabilimento e poi assemblate in loco, offrono generalmente un costo al metro quadro più contenuto, oscillando tra i 1400 e i 1600 euro/mq per una soluzione chiavi in mano. Questa soluzione garantisce tempi di realizzazione più rapidi e un maggior controllo sui costi, grazie alla standardizzazione dei processi produttivi.

Le costruzioni tradizionali in legno, invece, prevedono la realizzazione in opera di tutta la struttura, con un conseguente aumento dei costi e dei tempi di costruzione. In questo caso, il prezzo al metro quadro si attesta mediamente tra i 1600 e i 1800 euro/mq per una soluzione chiavi in mano. Questa opzione offre però una maggiore flessibilità progettuale, permettendo di personalizzare ogni dettaglio e adattarsi a specifiche esigenze architettoniche e paesaggistiche.

Oltre al metodo costruttivo, altri elementi incidono sul costo finale:

• La qualità del legno: essenze pregiate come il larice o il rovere avranno un costo superiore rispetto a legni più comuni come l’abete.
• Il tipo di fondamenta: la scelta del tipo di fondamenta dipenderà dalle caratteristiche del terreno e influirà sul costo complessivo.
• Gli impianti: il costo degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento può variare in base alle tecnologie scelte e al livello di efficienza energetica desiderato.
• Le finiture: la scelta di finiture di pregio, come pavimenti in parquet di alta gamma o rivestimenti in pietra naturale, aumenterà il costo finale.
• La professionalità delle maestranze: affidarsi a professionisti qualificati ed esperti è fondamentale per garantire la qualità della costruzione, ma può incidere sul prezzo.

Infine, è importante considerare i costi relativi alle pratiche burocratiche, come permessi e autorizzazioni, e all’eventuale onere di progettazione architettonica.

Prima di intraprendere la costruzione di una casa in legno, è consigliabile richiedere preventivi dettagliati a diverse aziende specializzate, confrontando le diverse soluzioni proposte e valutando attentamente il rapporto qualità-prezzo. Un’accurata pianificazione e una scelta consapevole dei materiali e delle tecnologie permetteranno di realizzare il sogno di una casa in legno, rispettando il budget prefissato e godendo appieno del calore e del benessere che questo materiale sa offrire.