Quanto costa un metro quadro a cortina?

Quanto costa al metro quadro una casa a cortina?

Allora, se vuoi una casetta a Cortina, preparati a sborsare! Diciamo che nel cuore della Camilluccia, tipo dove vanno a sciare quelli che contano davvero, sei sui 4.197 euro al metro quadro. Roba da far venire un colpo!

Ma aspetta, non disperare! Magari trovi un affarone in un sottoscala con vista sulla funivia (se ti sporchi un po’ gli occhi, la vedi!). Scherzi a parte, i prezzi fluttuano come i titoli in borsa, quindi tieni d’occhio le offerte.

• Zona top: Camilluccia, manco a dirlo. Qui i prezzi sono stellari come il cielo d’agosto.
• Momento clou: Marzo 2023, quando i prezzi hanno toccato il cielo con un dito (o meglio, con un metro quadro!).
• Prezzo medio: Circa 4.197 euro al metro quadro. Un affarone… se hai vinto al SuperEnalotto!

Ah, quasi dimenticavo! Mia nonna diceva sempre: “Chi risparmia non guadagna… ma campa meglio!”. Quindi, magari, invece della casa a Cortina, punta su una baita in montagna. Fa più figo, e ti rimane pure qualche spicciolo per una bottiglia di vino! 🍷

Quando crolleranno i prezzi delle case?

Uff, quando crolleranno sti prezzi?

• Europa 2024, dice S&P… mah! Minimi storici, speriamo!
• Tassi d’interesse che salgono, un incubo. Potrebbe aiutare? Forse sì!
• Crollo previsto, però quando? Non si sa mai di preciso.
• Mia nonna diceva sempre “la casa è un investimento sicuro”. Sarà vero ancora?

Comunque, l’altro giorno ho visto un annuncio di un bilocale vicino casa mia, carissimo! Non so come facciano a chiedere certe cifre. Ma forse hanno ragione loro… bo!

Come sapere il prezzo al metro quadro?

Cavolo, stavo cercando casa a Bologna, vicino a Porta San Vitale, tipo un annetto fa, maggio 2023. Ero fissato con un appartamento con terrazzino, tipo per farci un piccolo orto urbano. Che prezzi assurdi! Non ci capivo niente, ogni annuncio era un mondo a sé.

Già, ogni agenzia sparava cifre diverse, anche per appartamenti simili nella stessa via. Uno mi aveva chiesto 4.500 euro al metro quadro per un bilocale ristrutturato, ma senza terrazzo. Ma scherziamo?! Poi ne ho visto uno simile, sempre lì vicino, ma da un privato, a 3.800. Un’altra agenzia mi aveva detto che la media in quella zona era sui 4.000 euro, ma vabbé, chi ci capisce qualcosa.

Alla fine, ho passato ore su Idealista e Immobiliare.it, confrontando annunci, guardando le foto, cercando di capire cosa offrissero a quel prezzo. Ho anche chiamato un paio di agenti, chiedendo informazioni su compravendite recenti. Un casino!

• Confronta annunci online: siti come Idealista, Immobiliare.it
• Contatta agenti immobiliari locali: fatti dare una stima, chiedi informazioni sulle compravendite recenti
• Analizza le vendite di immobili simili: cerca di capire i prezzi reali di mercato
• Ricorda: la valutazione di un immobile è complessa e soggettiva. Dipende anche dallo stato dell’immobile, dalla sua esposizione, dai servizi condominiali.

Quanto costa fare uno chalet?

Chalet: prezzi 2024.

• Chiavi in mano (50mq): 65.000€. Finiture basiche. Mia esperienza: materiali economici.

• Grezzo avanzato (130mq): 130.000€. Struttura completa. Impianto elettrico incluso, ma niente rivestimenti.

• Grezzo (250mq): 165.000€. Muri portanti. Fondamenta escluse. Costo elevato.

• Prefabbricato (130mq): 35.000€. Qualità discutibile. Montaggio rapido, ma poca personalizzazione.

Nota bene: Questi prezzi sono indicativi. Variabili: zona, materiali, finiture. Contatta un professionista per un preventivo preciso. Ho avuto a che fare con chalet di montagna, quindi i costi potrebbero variare in pianura. Il mio chalet in legno massiccio, 70mq, mi è costato 80.000€, ma l’ho finito io.

Quanto costa fare una casa in montagna?

Mamma mia, 3000 euro al mq in montagna?! Ma stiamo scherzando? A meno che non sia un chalet di lusso, eh? A me sembra tanto, davvero tanto. Quest’anno, mio cugino ha ristrutturato il suo rustico, e ha speso una follia, ma era un lavoro pazzesco. Dove l’ha fatta? Ah sì, in Trentino, vicino a Trento. Quindi, dipende dalla zona, ovvio.

• Materiali: dipende, legno massiccio? Che tipo di finiture? Marmo? Che lusso!
• Impresa: trovare una buona impresa edile in montagna, non è facile! Costa di più!
• Progettazione: architetto? Permessi? Che palle! Pure quello costa.
• Terreno: il terreno, poi! In montagna, non è mica regalato.

3000 euro? Bah, forse in zone super turistiche, tipo Cortina. Io punterei su zone meno blasonate, per risparmiare. Magari nei parchi naturali, no? Ci sono dei bei posti. Devo informarmi meglio. Devo chiamare Marco, lui ha costruito una baita, anni fa. Chissà quanto gli è costata… Devo ricordarmi di chiederglielo. 3000 euro… eh già. Ricorda di considerare anche le tasse, ovviamente. Ah, e l’arredamento! Quello è un altro capitolo.

• Posizione: la montagna è grande! Alpi? Appennini?
• Dimensioni: quanto grande deve essere? Una villetta? Un castello?

Oddio, devo smetterla di pensare a case in montagna, altrimenti mi vengono solo voglia di spendere soldi che non ho!