Quanto costa una casa in Portogallo?

Il mercato immobiliare portoghese: una panoramica sui prezzi delle abitazioni

Il mercato immobiliare portoghese offre un’ampia gamma di opzioni per coloro che cercano di acquistare una casa, con prezzi che variano a seconda della tipologia di proprietà e della sua posizione.

Appartamenti

Secondo i dati del 1° trimestre del 2023, il prezzo mediano per gli appartamenti in Portogallo si aggira intorno ai 3.678 euro al metro quadro. Ciò significa che per un appartamento medio di 90 metri quadrati, ci si può aspettare di pagare circa 331.020 euro. Tuttavia, i prezzi degli appartamenti possono variare notevolmente a seconda della posizione. Ad esempio, a Lisbona, la capitale del Portogallo, il prezzo medio degli appartamenti è di circa 6.000 euro al metro quadro, mentre nelle zone rurali può essere inferiore a 1.000 euro al metro quadro.

Case indipendenti

Le case indipendenti sono generalmente più economiche degli appartamenti in Portogallo. Il prezzo mediano per le case indipendenti si aggira intorno a 1.979 euro al metro quadro, il che significa che una casa indipendente media di 120 metri quadrati costerebbe circa 237.480 euro. Anche in questo caso, i prezzi delle case indipendenti variano a seconda della posizione. Nelle principali città, come Porto e Faro, i prezzi possono superare i 3.000 euro al metro quadro, mentre nelle zone rurali possono essere inferiori a 1.000 euro al metro quadro.

Fattori che influenzano i prezzi delle abitazioni

Oltre alla tipologia di proprietà e alla sua posizione, ci sono altri fattori che possono influenzare i prezzi delle abitazioni in Portogallo. Questi fattori includono:

• Stato della proprietà: Le case nuove o ristrutturate generalmente costano più delle case più vecchie o che necessitano di ristrutturazione.
• Condizioni di mercato: La domanda e l’offerta di abitazioni possono influenzare i prezzi. Quando la domanda supera l’offerta, i prezzi tendono a salire.
• Tassi di interesse: I tassi di interesse più bassi possono rendere più conveniente l’acquisto di una casa, mentre i tassi di interesse più alti possono avere l’effetto opposto.

Considerando tutti questi fattori, è possibile trovare una casa in Portogallo che soddisfi le proprie esigenze e il proprio budget.