Quanto si guadagna con gli investimenti immobiliari?

Quanto si guadagna davvero con gli immobili? Boh, a volte me lo chiedo anche io, sai? Investire in mattoni, per me, è quasi una questione di… di sopravvivenza, forse? Un po’ come avere un nido sicuro, no? Quel senso di sicurezza, quella certezza di avere qualcosa di tangibile… un mattone, appunto! È sempre stato così, fin da quando ero piccolo e vedevo mio nonno armeggiare con la sua piccola proprietà, un minuscolo appezzamento di terra che poi si è rivelato una vera fortuna, chissà quanti soldi ci ha guadagnato negli anni!

Idealista dice un 5% di guadagno medio, ma dai, è davvero così? Mi sembra poco, sinceramente. Io, con i REIT, negli ultimi dieci anni ho visto arrivare anche il 12,9%! Certo, un bel po’ di fortuna, magari… e poi, i REIT, mica sono così semplici! Ci vuole occhio, esperienza… e qualche bel colpo di fortuna, non lo nego. Ricordo quel piccolo edificio a Milano… l’avevo acquistato quasi per caso, un affare incredibile, che poi ho rivenduto con un guadagno… beh, diciamo che mi sono permesso una bella vacanza alle Maldive!

Ma certo, non è tutto oro quel che luccica. I rischi ci sono, eccome! Pensa a quell’amico che ha investito tutto in un palazzo che poi si è scoperto avere problemi strutturali… un disastro! Un incubo. Per questo, non si può essere superficiali. È un investimento a lungo termine, questo è sicuro. Pazienza, studio, un pizzico di intuito, forse anche un po’ di culo. Ci vuole tempo, tantissimo tempo. Ma quella sensazione, quella di costruire qualcosa di solido, di avere qualcosa di tuo… beh, per me non ha prezzo. E forse, alla fine, è proprio questo il vero guadagno. No?