Quali sono le tasse da pagare per un B&B?

1 anni fa 105 visualizzazioni

Gestire un B&B implica diverse tasse: IRPEF: Regime forfettario o semplificato. Imposte locali: IMU (se dovuta), TARI. IVA: Se il fatturato supera i 70.000€ (soglia aumentata dal 2023). Imposta di soggiorno: Ove prevista dal comune. Contributi: INPS (Gestione Separata o INPS). Tassa rifiuti speciali: Se la biancheria è gestita esternamente.

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Quali tasse per un B&B in Italia?

Okay, cerco di spiegarti come la vedo io con le tasse per un B&B in Italia, un po' a braccio.

Allora, c'è l'IRPEF, che puoi pagare in due modi: o col regime forfettario, che è più semplice, o col regime semplificato. Poi, ci sono le imposte locali, tipo l'IMU, se hai un immobile di lusso, e la TARI.

L'IVA, se superi i 70.000 euro di fatturato, che però se non li fai... beh, sei a posto! E l'imposta di soggiorno, se il tuo comune la prevede. Ah, non scordarti dei contributi INPAS o Gestione Separata INPS.

Ah, quasi dimenticavo! Se ti affidi a una lavanderia esterna per la biancheria, c'è pure la tassa sui rifiuti speciali da considerare. Un bel casino, eh?

Quali tasse per un B&B in Italia?

IRPEF (regime forfettario o semplificato)
Imposte locali (IMU, TARI)
IVA (se il fatturato supera 70.000€)
Imposta di soggiorno (se prevista dal comune)
Contributi INPAS/Gestione Separata INPS
Tassa sui rifiuti speciali (se la biancheria è gestita esternamente)

Quante tasse si pagano con B&B?

Ok, allora... tasse B&B, che casino!

Forfettario: Dicono che la deduzione sia del 40%, ma è vero? Cioè, paghi le tasse solo sul 60%...
Tipo, se guadagno 1000€, pago le tasse solo su 600€? Boh!
Aliquota: 9%, mi sembra. Ma poi ci sono le addizionali comunali, regionali... che palle!

Devo chiedere al commercialista, assolutamente. Un casino sta storia. L'anno scorso ho pagato un botto, però forse avevo sbagliato qualcosa.

Esempio: Se fatturo 10.000€ all'anno, pago il 9% di 6.000€, quindi 540€? Sembra poco! Ma c'è qualcosa che non mi torna...
Quest'anno ho fatto più o meno lo stesso fatturato, vediamo cosa succede.

Ah, forse dipende anche dal codice ATECO, no? Il mio è diverso da quello di mia cugina che ha un affittacamere. Mamma mia che confusione!

Quali sono le spese di un B&B?

Spese B&B 2024: Un disastro, eh?

Bollette: 800€. Troppo poco, forse. Dipende dal riscaldamento. Il mio, un vecchio aggeggio.
Colazioni: 1750€. Biologico? Macché. Qualità prezzo, un'arte.
Commissioni: 1540€. Booking, Airbnb… sanguisughe.
Varie: 700€. Imprevisti? Sempre. Come la vita, insomma.
IRPEF: 2750€. Lo Stato, un'altra sanguisuga. 23%? Ridicolo.
Tassa soggiorno: 350€. Un euro a testa? Poco, ma serve.
Marche da bollo: 100€. Cinquanta ricevute? Troppe, credo.

Totale stimato: circa 7000€. Magari di più. Dipende da mille cose. Ah, dimenticavo l'IVA.

Note personali: La mia casa è a [Nome località], quindi i costi potrebbero variare. Ho considerato solo 50 ospiti, ovviamente. Il mio commercialista è [Nome Commercialista], ma non gli chiedo consigli. Sono pigro.

Che tasse paga chi ha un B&B?

B&B: Tasse.

IRPEF: Sul reddito. Ovvio.
IVA: Se fatturi abbastanza. Il fisco è sempre in agguato.
IMU: Sulla casa, forse. Dipende. Come la vita, un gioco d'azzardo.
TARI: Rifiuti. Qualcuno deve pur pagarli.
Addizionali regionali/comunali. Per la gioia del federalismo.

Ah, dimenticavo: a volte, la burocrazia è più pesante delle tasse stesse.

Dove si dichiarano i redditi da locazioni brevi?

I redditi da locazioni brevi confluiscono nel Quadro B.

Sezioni B1-B6: fabbricati, dati catastali, rendita. Immobile per immobile. Un rigo per ciascuno.
Sezione B11: dettagli contratti. Durata, canone, ritenuta operata. Se c'è.
Occhio alla precompilata. A volte sbaglia, come quel Merlot che mi offrì mio cugino l'estate scorsa. Un disastro.

Informazioni aggiuntive: