Quanto costa fare una stanza spa?

Il Costo Nascosto del Benessere: Quanto Investire per Creare la Tua Spa?

Aprire una spa non si limita alla scelta di arredi eleganti e profumi rilassanti. Dietro all’immagine di serenità e benessere si cela un investimento significativo, che va ben oltre il semplice costo della stanza principale. Definire con precisione il budget richiede un’analisi accurata dei diversi componenti, che spaziano dalla realizzazione degli spazi dedicati al relax e al fitness fino all’acquisto delle attrezzature e alla gestione delle autorizzazioni.

La cifra finale, infatti, è fortemente variabile e dipende da una serie di fattori, tra cui la metratura complessiva, la location, la qualità dei materiali e la tipologia di servizi offerti. Prendiamo ad esempio una spa di medie dimensioni: ipotizzando una superficie complessiva di 100 metri quadrati, dobbiamo considerare la suddivisione degli spazi e i costi ad essi associati.

Come indicato, una percentuale significativa dell’area totale sarà dedicata alla zona relax (circa 20 mq nel nostro esempio). Questa area, cuore pulsante di ogni spa, comprende tradizionalmente sauna, bagno turco, docce emozionali e aree relax con lettini e zone di riposo. La realizzazione di una zona relax di questo tipo comporta un costo considerevole, stimabile tra i 2500 e i 3000 euro al metro quadro. Nel nostro caso, questo si traduce in un investimento che va dai 50.000 ai 60.000 euro, solo per questo settore.

Un altro aspetto fondamentale è l’area fitness (circa 15 mq nell’esempio), che arricchisce l’offerta della spa con attività di benessere fisico. L’allestimento di quest’area, comprensivo di attrezzature professionali (tapis roulant, cyclette, panche per pesi, ecc.), richiede un investimento che varia significativamente in base alla qualità delle apparecchiature scelte. Si può stimare un range di costo compreso tra i 1000 e i 2000 euro al metro quadro, portando il costo totale per la nostra area fitness tra i 15.000 e i 30.000 euro.

Questi costi, tuttavia, rappresentano solo una parte dell’investimento totale. Dobbiamo infatti aggiungere la spesa per la realizzazione della stanza principale (area trattamenti, reception, spogliatoi etc.), che rappresenta la quota maggiore del budget e che varia enormemente in base alla sua dimensione, ai materiali utilizzati, alla presenza di eventuali opere murarie o di ristrutturazione. Inoltre, vanno considerate le spese per arredamento, impiantistica (idraulica, elettrica, di climatizzazione), licenze e permessi, personale e marketing.

In conclusione, aprire una spa richiede un’attenta pianificazione finanziaria e una valutazione accurata di tutti i costi, sia diretti che indiretti. Mentre la stima di 50.000-60.000 euro per la zona relax e 15.000-30.000 euro per l’area fitness offre un’indicazione di partenza, l’investimento complessivo potrebbe raggiungere cifre molto superiori, a seconda delle ambizioni e delle scelte progettuali. È quindi fondamentale affidarsi a professionisti del settore, architetti e consulenti finanziari, per elaborare un business plan dettagliato e realistico, che consenta di affrontare con consapevolezza questa sfida imprenditoriale.