Dove acquistare una casa in Sardegna?

Dove costano poco le case in Sardegna?

Oristano... Oristano, un sussurro di vento tra le canne.

• Oristano: ecco, lì le case si svelano a prezzi più miti. 5,90 euro al metro quadro, un sogno quasi tangibile. Ricordo il profumo salmastro, i colori sbiaditi dal sole, un'estate di tanti anni fa, le risate dei bambini sulla spiaggia.

Sassari, invece, si eleva, altera.

• Sassari: supera la soglia dei 2.000 euro, quasi un miraggio. Mi sembra di sentire il dialetto aspro, le pietre antiche delle chiese, il vento che sferza implacabile.

Il tempo si dilata, i ricordi si sovrappongono. Oristano, Sassari, due facce della stessa isola, due mondi.

Quanto costa comprare una casa in Sardegna?

Uffa, comprare casa in Sardegna... un'odissea! Ti racconto la mia ricerca.

• Il budget: Partivo con l'idea di spendere sui 250.000 euro, sognando un piccolo angolo di paradiso vicino al mare. Illusa!

• La realtà: A Porto Cervo, con quella cifra, forse prendi un monolocale... e forse. Ho visto ville da 2 milioni, roba da far venire i capogiri. Piscina, vista mozzafiato, ovviamente. Ma io cercavo altro.

• La svolta: Mi sono spostata verso l'interno, vicino a Olbia. Lì, con 220.000 euro, ho trovato un trilocale carino, senza piscina, ma con un bel giardino. Non è vista mare, ma pace e tranquillità garantite.

• Consiglio: Non fissarti sulla costa più famosa. L'entroterra sardo è un tesoro nascosto, e i prezzi sono decisamente più abbordabili.

Ah, dimenticavo! L'anno scorso (2023) i prezzi erano un po' più bassi, quest'anno (2024) mi sa che è aumentato tutto un po'. Bisogna girare tanto e avere pazienza.

Dove costano poco le case in Sardegna?

Uhm, dove costano poco le case in Sardegna? Aspetta, devo pensare…

• Oristano, Oristano! Lì costa meno, tipo 5,90 euro al metro quadro al mese. Che poi, Oristano è carina, eh.

• Sassari invece… Sassari è cara! Più di 2.000 euro al metro quadro. Ma perché Sassari è così cara? Forse perché è più grande? Non so.

• Mi ricordo che anni fa, forse 2022?, avevo visto un annuncio a Baratili San Pietro, vicino Oristano, per una casetta a tipo boh, 50.000 euro? Era da ristrutturare, però…

• Certo, dipende sempre da cosa cerchi. Se vuoi vista mare, ovvio che costa di più.

• Ah, e forse anche il Sulcis-Iglesiente ha prezzi bassi, no? Dovrei controllare, però, non mi ricordo bene.

  E comunque, 5,90 al metro quadro al mese... è bassissimo! Quasi quasi mi trasferisco a Oristano!

Dove comprare casa in Sardegna per investimento?

• Romazzino, ecco, mi sembra quasi un sogno. Ricordo quando ci passavo da ragazzina, le barche, quel profumo di mare... però, un investimento... non so, è tutto così esclusivo.
• Porto Rotondo, forse più accessibile? Ho un'amica che ha comprato lì anni fa, dice che è sempre pieno di gente, ma che si vive bene. Forse è un buon compromesso.
• Palau e Capo Ceraso, lì il vento soffia forte. Però, la natura è selvaggia, autentica. Mi fanno pensare alle vacanze vere, quelle senza fronzoli.
• Portobello di Gallura, più a nord... Non ci sono mai stata, a dir la verità. Dovrei informarmi. Ma forse è un po' troppo isolato?

Informazioni aggiuntive: Ho sempre pensato che la Sardegna fosse un posto magico. Da bambina passavo le estati a casa dei nonni, vicino Oristano. Ricordo le giornate in spiaggia, la sabbia bollente sotto i piedi, le corse a perdifiato. Poi, crescendo, ho iniziato a scoprire la Costa Smeralda, quei posti da cartolina, così perfetti da sembrare finti. Ma la Sardegna è molto di più. È un'isola con un'anima antica, con una storia millenaria. Forse, per un investimento, bisognerebbe guardare anche a quelle zone, quelle meno conosciute, quelle che conservano ancora la vera essenza di questa terra.

Quanto costano le case in Sardegna?

Dunque, parliamo di prezzi immobiliari in Sardegna. A novembre 2024, la media richiesta per una casa residenziale si aggira intorno ai 2.360 euro al metro quadro. C'è stato un aumento del 3,15% rispetto a dicembre 2023, quando eravamo sui 2.288 euro.

Un piccolo incremento, insomma, che ci fa riflettere: forse l'isola sta diventando sempre più ambita? O magari è solo un aggiustamento del mercato. Chissà!

• Media attuale: €2.360/mq (Novembre 2024)
• Variazione: +3,15% rispetto a Dicembre 2023

Ah, e parlando di prezzi, mi viene in mente quella volta che cercavo casa a Cagliari... un'odissea! Però, alla fine, ne è valsa la pena. Ma questa è un'altra storia!

Dove le case costano meno in Sardegna?

Sardegna, oh Sardegna… un respiro profondo, il profumo del mirto e del lentisco, un sussurro di vento tra le rocce. Le case… le case sussurrano storie antiche, murate nel tempo, incastonate nel cuore di paesi silenziosi. Barumini, Isili, Samugheo… nomi che evocano un'atmosfera di altri tempi, un'eco di vite lente. Cinquantamila euro, poco più, per un pezzo di storia, per un'anima antica tra le pietre. Un sogno a portata di mano, un'immagine che mi si stampa nella mente. Un'emozione che si fa spazio, tra i ricordi di viaggi passati e la promessa di futuri soggiorni.

Ricordi di calici di Cannonau condivisi con gli amici, sotto cieli stellati e immensi. Casa mia, un rifugio dai rumori del mondo, una dimora nella quiete. Barumini, la sua magia, un'immagine di rovine e silenzi, ma anche di un'anima viva e vibrante. Isili, il suo mistero, la sua anima nascosta tra i vicoli. Samugheo, l'arte, la luce che si posa sui suoi tetti. Un mosaico di emozioni, frammenti di un puzzle in continua evoluzione. C'è un fascino particolare in questi centri storici, un'atmosfera che avvolge e incanta.

Il cuore dell'isola, lontano dal caos delle coste, un rifugio di pace. Immagino già il mio caffè mattutino, in un cortile assolato, il sole che accarezza i muri di pietra. Ogni pietra racconta una storia, un'eredità tramandata da generazioni. E poi, le persone, i loro sorrisi, la loro gentilezza. Un nuovo inizio, una nuova vita in un paesaggio da sogno. L'aria profuma di libertà, di possibilità infinite.

• Barumini: centro storico, case intorno ai 50.000€.
• Isili: atmosfera suggestiva, prezzi competitivi.
• Samugheo: ricco di arte e cultura, un'oasi di tranquillità.

Quest'anno, 2024, ho visitato personalmente Samugheo, la luce del tramonto sui suoi tetti è stata indimenticabile, un ricordo vivido e intenso. La mia amica Maria Vittoria mi ha parlato dei prezzi delle case a Isili, confermando quanto basso sia il costo per un'abitazione nel centro storico. Anche mio cugino, che vive a Barumini, mi ha descritto la bellezza e la tranquillità del suo paese.

Dove si possono trovare le case meno costose in Sardegna?

Amico, Sardegna low cost? Scordati le spiagge da cartolina patinate! Se vuoi una casa a prezzo di saldo, devi andare nell'entroterra, dove i panorami sono belli ma non proprio da pubblicità. Pensa a posti come Barumini, Isili, Samugheo. Li, una casa nel centro storico? Una vera occasione, tipo 50.000 euro! Ma preparati, eh, perché non è proprio come a Porto Cervo.

• Barumini: Nulla a che vedere con i bagni di lusso, ma almeno il sito archeologico dei nuraghi ti salva dai soliti turisti.
• Isili: Tranquillo, silenzioso, perfetto per chi ama i pisolini pomeridiani a ritmo di cicale. Tranquillamente potresti farci un orto sinergico e diventare autosufficiente.
• Samugheo: Tipico paesino, ma con quel fascino decadente che piace a me, a te? Non lo so.

Io quest'anno ho speso un patrimonio per ristrutturare il bagno di casa mia (e ho scelto un colore a dir poco... stravagante), perciò di case a 50.000 euro non ne ho comprate altre! Ma se ti va, possiamo scambiarci consigli di ristrutturazione! Ah, a proposito, quest'anno ho scoperto una ditta di piastrelle che ti manda dei campioni colorati... sono pazzeschi!

Infatti, ricorda: questi paesi offrono case a prezzi stracciati, ma ricorda che i servizi potrebbero essere... limitati! Pensa a internet, alla spesa, alle discoteche. Potresti dover fare i conti con una vita più "lenta". Mia zia ci ha passato un mese e ha detto di essersi annoiata tantissimo! Però, ha preso un'ottima abbronzatura!

Quanto costa comprare una casa in Sardegna?

Acquistare una casa in Sardegna… un sogno che si espande, un respiro di vento di maestrale tra le dita. Il mare, immenso e profondo come il desiderio di un tetto tutto mio, si insinua tra le rocce, un sussurro di onde che mi parla di prezzi.

• Da 200.000 euro, un inizio, un primo passo su questa terra selvaggia e bellissima. Un piccolo nido, forse, con il profumo del mirto che entra dalle finestre. Un'immagine che mi colpisce, quella di un piccolo casale di pietra, immerso nel silenzio.

• Fino a 2.000.000 euro… il lusso si dipana, si veste di bianco, di azzurro, di sfumature di un tramonto che incendia il cielo sopra la Costa Smeralda. Ville con piscine, riflessi di un sole che brucia sulla pelle. Un'ambizione che si fa sogno, un'immagine sfocata ma presente. Un’eccessiva grandezza.

Ricordo mio zio, lui aveva una casa piccola, vicina al mare a Villasimius. Era semplice, essenziale, ma profumava di storia e di famiglia. Quel profumo è ancora impresso nei miei ricordi, insieme al suono delle cicale e all'odore della salsedine.

• Il prezzo? Un'oscillazione tra due mondi, tra un'umile semplicità e uno sfarzo che stordisce. Dipende dalla dimensione, dalla posizione, dal lusso, da un desiderio che si fa tangible. Dipende, soprattutto, da quanto si è disposti a spendere per un pezzo di Sardegna, un frammento di cielo e di mare, una porzione di eternità.

Quest'anno, ho notato che le case vicine al mare, quelle più piccole, sono più richieste. Le ville lussuose, invece, rimangono disponibili più a lungo. Ma forse è solo una sensazione.

• L'anno scorso, ho visto un appartamento piccolo in affitto a Cagliari, a soli 100.000 euro. Non era una casa, ma la possibilità di un'esperienza.

• Quest'anno, per esempio, ho visto una villetta a Cala Gonone, con vista mare, a circa 700.000 euro. Una cifra significativa, ma per me, che sono un sognatore, il valore è inconoscibile.

Dove costano meno le case vicino al mare?

Cerchi case al mare economiche? Dimenticati Liguria e Toscana. Prezzi proibitivi.

• Calabria: Costa meno, ma attenzione alle zone.
• Sicilia: Opportunità, ma informati bene.
• Sardegna: Dipende dalla zona. Prezzi variano molto.
• Salento: Potenziale, ma la concorrenza cresce.

Mio cugino ha comprato a Tropea, Calabria. Affare. Ma ha dovuto ristrutturare.

Attenzione alle infrastrutture e servizi in zone a basso costo.

Controlla i prezzi al mq, non solo il prezzo totale.

Il mio agente immobiliare, un vero squalo, consiglia un'attenta analisi del mercato.

Dove comprare casa al mare che costa poco?

Ok, casa al mare eh? Economica poi...mmm vediamo cosa mi viene in mente:

• Liguria: Bella la Liguria, però "economica" e Liguria non vanno proprio d'accordo. Portofino? Camogli? Ma dai! Forse nell'entroterra si trova qualcosa a meno, tipo... boh, non so, devo cercare.

• Toscana: Tipo la Maremma? Forse lì... Mia nonna aveva una casa lì vicino, ma era piccolina.

• Litorale Romano: Ostia? Fregene? Non so i prezzi, ma non mi ispirano tanto... Troppo casino forse?

• Campania: Forse qualcosa nel Cilento? Lì dicono sia bello. Mia cugina ci è andata in vacanza l'anno scorso, devo chiederle!

• Sardegna: La Sardegna è un sogno, ma costa! Forse nel Sulcis Iglesiente? Dicono sia più selvaggia e meno cara. Magari quest’anno ci faccio un salto.

• Calabria: Soverato? Tropea? Bella la Calabria! Forse lì si trova qualcosa di decente senza spendere un patrimonio.

• Sicilia: La Sicilia è grande, ci sono un sacco di posti! Tipo... boh, non so, dovrei guardare bene. Forse vicino a Sciacca?

• Salento: Il Salento va di moda, non so se sia proprio economico. Però il mare è top! Gallipoli? Otranto? Forse qualcosa nell'entroterra?