Quanti metri quadri per una casa di lusso?

Quanti metri quadri servono per una casa di lusso?

Nel mercato immobiliare, le abitazioni di lusso si distinguono per una serie di caratteristiche esclusive, tra cui ampi spazi e metrature generose. Ma quanti metri quadri sono necessari per definire una casa come di lusso?

In Italia, il Decreto Ministeriale dei Lavori Pubblici del 2 agosto 1969 fornisce una risposta chiara: le abitazioni di lusso superano i 240 metri quadri di superficie utile. Questa misura esclude gli spazi accessori come balconi, terrazze e pertinenze.

La superficie utile è definita come l’area interna della casa delimitata dalle pareti perimetrali, escludendo quindi anche gli spazi occupati da scale, ascensori e vani tecnici. In sostanza, si tratta della superficie effettivamente utilizzabile dagli occupanti.

Le abitazioni di lusso, pertanto, devono avere una metratura interna netta superiore a 240 metri quadri. Questa ampia superficie consente di creare spazi abitativi confortevoli e funzionali, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.

In genere, le case di lusso offrono più di una camera da letto matrimoniale, bagni in camera, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e/o una sala da pranzo separata. Possono anche includere caratteristiche di pregio come camini, soffitti alti, pavimenti in materiali pregiati e grandi finestre che offrono una vista panoramica.

Oltre alla metratura interna, anche gli spazi esterni possono contribuire a definire il carattere di lusso di una casa. Balconi, terrazze e giardini ben curati ampliano la vivibilità della casa e offrono spazi per il relax e l’intrattenimento.

In conclusione, secondo la normativa italiana, una casa di lusso deve avere una superficie utile superiore a 240 metri quadri. Questa ampia metratura consente di creare spazi abitativi spaziosi, confortevoli e funzionali, con caratteristiche esclusive che soddisfano le esigenze degli acquirenti più esigenti.