Quanto costa al metro quadro una casa a cortina?

I prezzi delle case a cortina d’Ampezzo: un’analisi

Cortina d’Ampezzo, località sciistica di fama mondiale, si è affermata come uno dei mercati immobiliari più esclusivi e costosi d’Italia. L’elevata domanda e l’offerta limitata hanno spinto i prezzi delle case in questa zona a livelli record.

Secondo l’ultimo rapporto di Immobiliare.it, nel marzo 2023, il prezzo medio al metro quadro delle case a Cortina d’Ampezzo ha raggiunto i 4.197 euro. Si tratta di un forte aumento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, quando il prezzo medio era di 3.800 euro al metro quadro.

L’area di Camilluccia, nota per i suoi chalet di lusso e la vicinanza alle piste da sci, ha registrato i prezzi più alti. Qui, il prezzo medio al metro quadro è arrivato a 5.000 euro. Altre zone ricercate, come Ronco e Pezie, hanno prezzi medi rispettivamente di 4.500 e 4.200 euro al metro quadro.

Il forte aumento dei prezzi è attribuito a diversi fattori. In primo luogo, Cortina d’Ampezzo è una destinazione turistica molto apprezzata, sia in inverno che in estate. Ciò ha portato a una domanda costante di seconde case e case vacanza. In secondo luogo, la scarsa offerta di nuovi immobili nella zona ha esacerbato la pressione sui prezzi. Infine, la crescita dell’economia italiana e i bassi tassi di interesse hanno reso più accessibili gli investimenti immobiliari.

Nonostante i prezzi elevati, gli esperti del settore immobiliare prevedono che il mercato delle case a Cortina d’Ampezzo continuerà a crescere nel breve termine. L’aumento del turismo e la scarsa offerta di immobili dovrebbero sostenere la domanda e mantenere i prezzi elevati.

Per gli acquirenti interessati ad acquistare una casa a Cortina d’Ampezzo, è importante essere consapevoli dei prezzi elevati. È inoltre essenziale essere preparati a fare una forte offerta, poiché la concorrenza per le proprietà è intensa.

In conclusione, i prezzi delle case a Cortina d’Ampezzo hanno raggiunto livelli record, con il prezzo medio al metro quadro che supera i 4.000 euro in molte zone. L’elevata domanda, l’offerta limitata e la crescita dell’economia italiana sono fattori chiave che alimentano questo aumento dei prezzi. Gli esperti del settore prevedono che il mercato continuerà a crescere nel breve termine, rendendolo uno degli investimenti immobiliari più esclusivi e costosi d’Italia.