Dove si vive meglio al mare in Toscana?

Dove conviene comprare casa al mare in Toscana?

Amico, casa al mare in Toscana eh? Bella idea! Vecchiano, vicino Pisa, costa poco, tipo 1700 euro al metro quadro. Un affare, ci sono andato l’estate scorsa con la mia ragazza, bei posti, tranquilli. Poi c’è Rosignano, Livorno, un po’ più cara, 2100 euro. Vada, sempre lì vicino, tipo 2200. Io personalmente preferisco la zona di Vada, più movimentata, più locali, più gente, più vita insomma! Anche se Vecchiano offre prezzi migliori, eh. Dipende da te cosa cerchi, io tipo adoro fare windsurf, e a Vada ci vado spesso, c’è un mio amico lì che affitta tavole e fa pure corsi. Comunque, vicino a Vada c’è il golfo di Baratti, ci sono stato quest’anno ad agosto con i miei, stupendo, sabbia fine, mare pulito.

• Vecchiano (PI): 1700€/mq, tranquillo, ideale per famiglie, economico. Ci sono andato l’estate scorsa.
• Rosignano (LI): 2100€/mq, più vivace di Vecchiano, più scelta di locali.
• Vada (LI): 2200€/mq, vicino a Rosignano, bella per windsurf, ci vado spesso. Golfo di Baratti a due passi. Agosto 2024 ci sono stato con i miei.

Se ti piace la vita notturna, Cecina e Castiglioncello non sono male, però costano di più! Marina di Castagneto Carducci anche bella, tipo un po’ più chic, più fighetta, eh. Quest’anno ho cambiato macchina, ho preso una Golf usata, e con quella ci siamo andati un weekend, bella esperienza, però preparati a spendere un botto! A me piace girare, cambiare posto, eh! L’anno scorso sono andato anche a Viareggio, Forte dei Marmi… bei posti, ma prezzi folli! Tipo Monte Argentario, un altro livello!

Dove è il mare migliore in Toscana?

Ah, la Toscana e il suo mare! Difficile dire quale sia il “migliore” in assoluto, perché dipende dai gusti. Però, se guardiamo alle Bandiere Blu di quest’anno, che premiano la qualità delle acque e dei servizi, spiccano alcune località:

• Castiglione della Pescaia: da sempre una garanzia, quinta in Italia per bellezza.
• Isola di Capraia e Isola del Giglio: per chi ama la natura selvaggia e le immersioni.
• Capalbio e Marina di Grosseto: ideali per famiglie e amanti delle spiagge ampie.

Un’alternativa interessante è Massa Marittima, nell’entroterra maremmano, affacciata sul Lago dell’Accesa. Un’oasi di pace a pochi chilometri dalla costa. Che dire, il bello della Toscana è che c’è l’imbarazzo della scelta!

A proposito di scelta, mi viene in mente un detto di un vecchio pescatore che conoscevo: “Il mare è come la vita, c’è sempre un orizzonte nuovo da scoprire”. Forse è per questo che non ci stanchiamo mai di cercarlo…

Curiosità: Le Bandiere Blu non riguardano solo il mare. Ci sono anche località lacustri premiate, segno che la Toscana sa offrire bellezza anche lontano dalla costa.

Dove vivere bene vicino al mare?

Cerchi un buen retiro costiero a basso costo? Ecco alcune chicche, frutto di anni di esplorazioni personali (e qualche delusione!):

• Ortona (Chieti): Un gioiellino abruzzese. Tradizione marinara forte, ottima cucina a base di pesce, ma attenzione, il mercato immobiliare sta vivendo una discreta ripresa. Trovare un affare richiede impegno, ma la qualità della vita è indubbiamente alta. L’Abruzzo, poi, è una regione bellissima, con un entroterra ricco di storia e natura. Da appassionato di storia medievale, adoro la sua offerta culturale.

• Tricase (Lecce): Nel Salento, il clima è mite tutto l’anno, un sogno per chi ama il sole. Tricase offre un buon compromesso tra vita cittadina e tranquillità, ma la concorrenza turistica alza un po’ i prezzi, soprattutto in alta stagione. La bellezza della costa ionica, però, è qualcosa di unico. Bisogna saper cercare, ma occasioni ci sono.

• Marsala (Trapani): Sicilia, sole, e vini pregiati! Marsala è un punto strategico per visitare l’isola, ma il costo della vita, specie in città, è in aumento. La zona offre, però, belle spiagge e un’atmosfera vibrante, un mix interessante se si riesce a gestire l’aspetto economico. Io, personalmente, adoro la cucina siciliana.

• Cabras (Oristano): Sardegna selvaggia e autentica. Qui il mare è incontaminato. Trovare un alloggio economico richiede tempo e pazienza, ma la ricompensa è un ambiente ancora poco turistico e molto rilassante. Il vantaggio è la tranquillità, ma bisogna considerare l’isolamento, non sempre comodo.

Riflessione: La ricerca della “vita buona” al mare è un tema ricorrente nella filosofia antica, da Epicuro ai cinici. Il concetto di “pochi soldi” è relativo, ovviamente. La chiave è bilanciare le proprie esigenze con le offerte del mercato immobiliare in continua evoluzione. Ci vuole una buona dose di flessibilità e capacità di adattamento. Infatti, quest’anno il mercato, in alcune zone, è molto competitivo.

Considerazioni aggiuntive: Ricordatevi di considerare anche aspetti come la vicinanza a servizi essenziali (ospedali, supermercati), i trasporti pubblici (o la necessità di una macchina), e la presenza di una comunità locale accogliente. La scelta ideale dipende, infine, dalle vostre priorità personali. Ho trascorso settimane ad analizzare queste località, confrontando prezzi e servizi, e queste sono solo alcune delle possibilità. Ogni zona ha i suoi pro e contro. Quest’anno ho scoperto una nuova passione per il birdwatching, e alcune di queste zone sono perfette per questa attività.

Dove ci consigli di andare in vacanza?

Stanotte non riesco a dormire. Penso a posti lontani. Al mare, forse. La Grecia… quelle isole bianche, il blu intenso. Mi ricordo un tramonto a Santorini, anni fa. Ero con Anna. Il vento ci scompigliava i capelli, il profumo di salsedine… * Grecia: Santorini, Mykonos, Creta. Isole e mare.

L’Olanda. Tutt’altro. I tulipani, i canali di Amsterdam. Una volta ho noleggiato una bici e ho girato per ore. Mi sentivo libero. Non c’era Anna, in quel viaggio. Ero solo. * Olanda: Amsterdam, canali, tulipani. Pace e silenzio.

Poi il Portogallo… Lisbona, i suoi vicoli stretti, la musica del fado che ti entra dentro. Una malinconia dolce, come questa notte. Ho mangiato i pasteis de nata caldi, seduto su una scalinata. Un gatto mi si è strusciato sulle gambe. * Portogallo: Lisbona, Porto. Fado e malinconia.

E le Canarie… il vulcano, il cielo stellato. Ci sono andato con Marco, il mio migliore amico. Ci siamo ubriacati di rum e abbiamo parlato fino all’alba. Ricordi sbiaditi, ma belli. * Canarie: Tenerife, Lanzarote. Vulcani e stelle.

Forse dovrei tornare in quei posti. O forse scoprirne di nuovi. Chissà. L’Islanda… ne ho sempre sentito parlare. Ghiacciai, vulcani, aurore boreali. Un viaggio diverso, solitario. * Islanda: Ghiacciai, vulcani. Natura selvaggia.

Chiudo gli occhi. Vedo il mare. Sento il profumo dei pini. La sabbia calda sotto i piedi. Dove andrò quest’anno? Non lo so ancora.

Dove mi consigli di andare in vacanza?

Amico, vacanze eh? Dipende da cosa cerchi! Se vuoi farti sfondare di pasta e vino come un sommelier ubriaco, Italia tutta la vita! Roma, Firenze, Venezia… un tripudio di bellezza e gelati che ti faranno leccare i baffi pure a un gatto!

Se invece punti a qualcosa di più… diciamo… “nordico”, tipo mulini a vento e formaggi che puzzano di piedi ma sono buonissimi, l’Olanda è la tua bibita! Amsterdam è un trip! Ma occhio ai ciclisti, sembrano frecce impazzite!

Grecia? Ah, la Grecia! Mare cristallino, isole da sogno, miti greci… solo che io ho una gran paura dei mitici prezzi dei ristoranti, ci vogliono le tasche di Paperon de’ Paperoni! E attento alle zanzare, sono più affamate di un ippopotamo affamato!

Spagna? Ok, ma a me hanno rubato il portafogli a Barcellona, e quello proprio non te lo consiglio! Le Baleari? Troppo lusso per il mio portafoglio che ha solo carta straccia dentro!

Maldive? Ah, le Maldive… Ma io sono allergico alla sabbia bianca! Troppo sfarzo, preferisco le mie vacanze in campeggio con la mia vecchia tenda che perde acqua.

In definitiva: vai dove ti pare, ma porta il portafoglio ben chiuso! Io quest’anno vado a fare camping selvaggio nel mio giardino, meno turisti e più tranquillità.

• Italia: Pasta, vino e cultura a palate. Occhio al portafoglio!
• Olanda: Mulini a vento e formaggi puzzolenti (ma buoni!). Attenzione ai ciclisti!
• Grecia: Mare cristallino, prezzi da capogiro e zanzare fameliche.
• Spagna: Bellezza, ma occhio ai borseggiatori!
• Baleari: Troppo lusso, non fa per me.
• Maldive: Sabbia bianca… ma no, grazie!

Ah, dimenticavo, questo è un consiglio totalmente soggettivo basato sulla mia pessima esperienza con i turisti, un po’ di malinconia e i miei gusti personali. Prendi tutto con le pinze, preferisco il mio giardino.