Quanto costa una casa su un'isola greca?

Quanto costa una casa su un’isola greca?

Acquistare una proprietà su un’isola greca può essere un sogno per molti, ma il costo è un fattore importante da considerare. I prezzi delle case nelle isole greche variano notevolmente a seconda della località, delle dimensioni e del tipo di proprietà.

Costi medi

Secondo i dati recenti, i prezzi medi delle case nelle seguenti isole greche sono:

• Chios: 2.148 €/m² per appartamenti
• Chalcis: 2.180 €/m² per appartamenti, 1.473 €/m² per case
• Eubea: 2.288 €/m² per appartamenti, 1.922 €/m² per case
• Thassos: 2.393 €/m² per appartamenti

Fattori che influenzano i prezzi

Diversi fattori influenzano i prezzi delle case sulle isole greche, tra cui:

• Località: Le isole più popolari e turistiche, come Santorini e Mykonos, tendono ad avere prezzi più alti.
• Tipo di proprietà: Le case singole sono generalmente più costose degli appartamenti.
• Dimensioni: Le proprietà più grandi hanno prezzi al metro quadrato più alti.
• Caratteristiche: Le proprietà con caratteristiche desiderabili, come viste sul mare o piscine, hanno prezzi più elevati.
• Condizioni di mercato: L’offerta e la domanda possono influenzare i prezzi, rendendoli più alti durante i periodi di alta stagione.

Considerazioni aggiuntive

Oltre al prezzo di acquisto, ci sono altri costi da considerare quando si acquista una casa in Grecia, come:

• Spese notarili e di avvocato: Di solito pari a circa il 2-3% del prezzo di acquisto.
• Imposta di trasferimento di proprietà: Una tassa governativa pari all’8% del prezzo di acquisto per le case e al 24% per le terreni.
• Costi di manutenzione: Le proprietà sulle isole greche possono richiedere una manutenzione regolare a causa della vicinanza al mare.
• Costi di viaggio: Raggiungere alcune isole greche può richiedere voli o traghetti, il che può comportare costi aggiuntivi.

Acquistare una casa su un’isola greca può essere un investimento gratificante, ma è essenziale ricercare e considerare i costi coinvolti prima di prendere una decisione. Consultando un agente immobiliare locale o un consulente finanziario, è possibile ottenere una stima precisa dei prezzi delle case e dei costi aggiuntivi nella località specifica desiderata.