Quanto costa una villa lussuosa?

Il Vero Prezzo del Sogno: Quanto Costa Realmente una Villa di Lusso con Piscina?

Sognare una villa di lusso con piscina, un’oasi di pace e benessere, è un desiderio comune. Ma tradurre questo sogno in realtà comporta un investimento significativo, ben oltre la semplice metratura calpestabile. Parlare di un prezzo preciso è un’impresa ardua, vista la moltitudine di variabili in gioco. Mentre si sente spesso parlare di un range tra i 5.000 e gli 8.000 euro al metro quadro lordo costruito, questa cifra rappresenta solo la punta dell’iceberg e può essere fuorviante.

La verità è che il costo finale di una villa di lusso è un mosaico complesso, composto da tessere di diversa natura e pregio. La superficie lorda, che include muri perimetrali, vani tecnici e spazi accessori, può infatti superare di molto quella calpestabile, incidendo profondamente sul budget. Immaginate una villa di 200 mq calpestabili: la superficie lorda potrebbe facilmente raggiungere i 300 mq o più, amplificando l’impatto del costo al metro quadro.

Oltre alla metratura, entrano in gioco fattori cruciali come la location. Un terreno vista mare in Costa Smeralda avrà un valore ben diverso da un lotto in collina nell’entroterra. Anche la scelta dei materiali influisce drasticamente sul prezzo: marmi pregiati, parquet di essenze rare, infissi di design e tecnologie domotiche all’avanguardia contribuiscono ad elevare il costo finale.

La piscina, poi, è un capitolo a sé. Non si tratta solo di scavare una buca e riempirla d’acqua. Le dimensioni, la forma, il tipo di rivestimento (mosaico, pietra naturale, etc.), la presenza di idromassaggio, cascate o altri elementi di design, incidono significativamente sul costo complessivo.

Infine, non dimentichiamo le spese accessorie: progettazione architettonica e strutturale, oneri di urbanizzazione, allacciamenti alle utenze, arredamento e landscaping. Questi costi, spesso sottovalutati, possono rappresentare una parte considerevole dell’investimento totale.

In conclusione, definire il costo di una villa di lusso con piscina richiede un’analisi approfondita delle specifiche esigenze e delle caratteristiche del progetto. Il range di 5.000-8.000 euro/mq lordo può essere un punto di partenza, ma è fondamentale considerare tutte le variabili per ottenere una stima realistica e evitare spiacevoli sorprese. Consultare professionisti del settore, come architetti, ingegneri e costruttori, è indispensabile per pianificare l’investimento in modo consapevole e realizzare il sogno di una villa di lusso su misura.