Chi può usufruire del Superbonus 110%?

Destinatari del Superbonus 110%

Il Superbonus 110% è un’agevolazione fiscale introdotta dal Governo italiano per incentivare gli interventi di riqualificazione energetica e antisismica degli edifici. Questo bonus consente di detrarre fino al 110% delle spese sostenute per l’esecuzione dei lavori, riducendo significativamente i costi a carico dei beneficiari.

Possono beneficiare del Superbonus 110% le seguenti categorie di soggetti:

• Condomìni: edifici composti da almeno due unità immobiliari appartenenti a proprietari diversi.
• Persone fisiche non imprenditori: proprietari o detentori di immobili ad uso residenziale, inclusi gli edifici unifamiliari e le unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall’esterno.

Requisiti per l’accesso al Superbonus 110%

Per avere diritto al Superbonus 110%, oltre a rientrare nelle categorie di beneficiari sopra elencate, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:

• Eseguire interventi di riqualificazione energetica o antisismica previsti dal Decreto Requisiti Tecnici Edilizi (DM 11 Marzo 2018) e dal Decreto Requisiti Sismici (DM 17 Gennaio 2018).
• Migliorare la classe energetica dell’edificio di almeno due classi rispetto a quella ante intervento, oppure raggiungere la classe energetica più alta.
• Rispettare i limiti di spesa stabiliti per ciascun tipo di intervento.

Soggetti non ammessi al Superbonus 110%

Sono esclusi dal beneficio del Superbonus 110% i seguenti soggetti:

• Imprese e società
• Enti pubblici e privati, compresi gli istituti autonomi case popolari (IACP)
• Persone fisiche che svolgono attività di impresa, arti e professioni con riferimento agli immobili strumentali all’attività stessa

È importante sottolineare che per usufruire del Superbonus 110% è obbligatorio effettuare un salto di classe energetica dell’edificio, utilizzando impianti e materiali conformi alle specifiche tecniche stabilite dalle normative vigenti.